전용면적 실평수 공용면적 평형 아파트 서비스면적 등 면적 용어 정리

 전용면적 실평수 공용면적 평형 아파트 서비스면적 등 면적 용어 정리

부동산, 특히 아파트를 구매하려고 보면 온갖 면적 단어들이 나와서 머리가 혼란스럽다. 알고 보면 아무것도 아닌데, 모르면 이게 뭐지 싶어 답답하죠.

하나하나 차근차근 알아보죠.

1. 아파트 서비스면적

아파트 서비스면적은 발코니를 터서 공간을 넓힌 부분을 뜻합니다.

2. 실평수 또는 실면적

이 아파트 서비스 면적에 전용면적을 더한 것이 실면적 혹은 실평수입니다.

3. 전용면적 혹은 등기평수

전용면적 혹은 등기평수는 부동산 등기부등본상 면적이고요.

실면적 혹은 실평수 = 서비스 면적 + 전용 면적 혹은 등기 평수

4. 공용면적

공용면적이라는 것도 있는데, 전체 면적에서 실면적을 뺀 부분을 말합니다. 계단과 엘레베이터, 복도 부분을 말하는 겁니다.

5. 평형

평형은 실면적과 공용면적을 더한 것입니다.

 

부동산 구매할 때 핵심은 실면적 혹은 실평수입니다. 등기부등본상 면적인 전용면적은 명목상 평수죠.